Tanzania

Proprietate de vânzare în Tanzania

Tanzania este o țară din Africa de Est cunoscută pentru zonele sale sălbatice, inclusiv pajiștile din Parcul Național Serengeti, o destinație populară pentru safari, unde trăiesc așa-numitele Big Five (elefanți, lei, leopardi, bivoli și rinoceri) și Kilimanjaro Parcul Național, unde se află cel mai înalt munte din Africa.

Se învecinează la nord cu Kenya și Uganda, la vest cu Rwanda, Burundi și Republica Democratică Congo, iar la sud cu Zambia, Malawi și Mozambic.

Dar es Salaam este cel mai mare oraș și a fost capitala până în anii șaptezeci. Transferul funcțiilor administrative către noul capital Dodoma, situat în centrul orașului Tanzania, nu a fost încă finalizat.

Sectorul imobiliar din Tanzania a fost favorizat de o populație mare, cu o clasă mijlocie sănătoasă în creștere rapidă și de oportunități reale pentru imobiliare, stabilitate politică și un cadru de reglementare adecvat. Descoperirea petrolului și a gazelor, resursele minerale substanțiale, turismul și agricultura au ajutat Tanzania să devină una dintre cele mai rapide economii din Africa, cu o creștere anuală a PIB-ului în regiune de 7%. Stabilitatea în creștere în regiunea Africii de Est și creșterea apetitului investitorilor imobiliari offshore interesați de proprietăți de vânzare în Tanzania din țări precum Dubai au crescut atracția imobiliară din Tanzania.

Există mulți zgârie-nori din Dar es Salaam, care au făcut orașul foarte frumos și au oferit spațiul necesar pentru birourile și apartamentele orașului. Casa medie din Dar-es-Salaam costă aproximativ 30 de ori salariul mediu al unei clase de mijloc din Tanzania. Oamenii care îndrăznesc să cheltuiască aproape 3/5 din venitul lor lunar de închiriere. Cu toate acestea, aceste evoluții în domeniul imobiliar sunt profituri uriașe pentru majoritatea celor care cumpără și vând proprietăți de vânzare în Tanzania pentru a satisface cererea pieței.

Având în vedere copilăria relativă a pieței imobiliare din Tanzania, o provocare mai importantă este lipsa informațiilor comerciale sau a datelor privind evoluția imobiliară din Africa, ceea ce face dificilă stabilirea prețurilor proprietăților de vânzare în Tanzania.

Deși cererea de calitate a proprietății de vânzare în Tanzania rămâne ridicată, așteptarea unei creșteri modeste atât în ​​economia tanzaniene, cât și în venitul disponibil al gospodăriilor populației ar putea slăbi progresul proprietății pentru prețurile de vânzare.

Piața imobiliară din Tanzania ar putea fi atât un boom, cât și o bombă cu ceas, dar tot nu trebuie să aflăm încă